陶于1930年與叢結(jié)婚，有一個女兒陶（死于1936年）。1938年，陶獨自到香港謀生，后來移居美國，因戰(zhàn)爭等原因與叢中斷了聯(lián)系，當時沒有消息，1945年，陶獲得美國公民身份，并在美國與鄧結(jié)婚，沒有子女。深圳律師接下來就為您講講有關(guān)的情況。

　　一、基本案情

　　康從未再婚。1982年，陶聯(lián)系上了叢林，1983年，陶在 Luohu 買了一套公寓（一室兩廳）。他安排叢住在這所房子里，并安排人們好好照顧他，作為對他50年辛苦工作的補償。1984年4月10日，陶在深圳突然病倒。當他病得很重時，他請來探望他的兄弟為他作證。

　　1984年9月6日，陶去世了。鄧繼承了陶在美國的房產(chǎn)，同年12月前往深圳為房地產(chǎn)繼承，還想回家，回去住，和叢發(fā)生了產(chǎn)權(quán)糾紛。為此，鄧起訴法院，要求確認羅湖樓的財產(chǎn)權(quán)，并要求法院命令叢立即搬出羅湖樓。

　　二、律師分析

　　本案是典型的涉外房地產(chǎn)繼承糾紛案件。所謂涉外房地產(chǎn)繼承糾紛，是指房地產(chǎn)繼承的三個要素，即繼承人、繼承人、房地產(chǎn)，至少有一個涉外因素，如繼承人或者繼承人是外國人，或者中介的遺產(chǎn)房被外國人留下，或者國家公民的遺產(chǎn)房被留在國外。在處理涉外房地產(chǎn)繼承糾紛時，不可避免地會出現(xiàn)適用中外法律的問題，這涉及國際私法的一系列程序、方法和沖突規(guī)范。

　　一般企業(yè)涉外繼承糾紛時應(yīng)遵循的幾個重要步驟。

　　1、識別是指根據(jù)某些法律概念或法律概念對有關(guān)事實情況的性質(zhì)進行角色塑造和分類，并將該情況歸于某一特定法律類別的人，以確定在法律意識過程中應(yīng)援引哪些規(guī)范沖突。

　　從適用法的角度來看，認定是對事實性質(zhì)的判斷，這是解決援引哪種沖突規(guī)范的前提。這種情況應(yīng)被確定為“繼承”問題，其中應(yīng)以“繼承”沖突規(guī)范為指導(dǎo)，參照國家繼承的實體法對案件做出最終決定。

　　可是，僅僅識別為是繼承法律糾紛，對本案學(xué)生而言是不夠的。本案屬遺囑進行繼承發(fā)展還是通過法定要求繼承，陶某病重時將深圳的房產(chǎn)留給叢某的口頭遺囑內(nèi)容是否合理有效，如有效，按遺囑繼承；如無效，就要按照國家法定財產(chǎn)繼承，那就沒有相對比較復(fù)雜了。

　　我們自己認為，陶某的口頭遺囑是無效的。這是企業(yè)因為：口頭遺囑是在危急的特殊教育情況下，遺囑人以口頭表達形式就是設(shè)立的遺囑。由于教師口頭遺囑有易于被篡改和偽造，以及對于遺囑人死亡原因無法及時查證的缺點，各國都將其數(shù)據(jù)進行了研究限制，如必須在危急情況下方能設(shè)計采用。

　　必須完成指定具有兩個方面以上的見證人在場見證，將口頭遺囑做成書面信息記錄或事后補記，并注明年、月、日；緊急工作情況提出解除后，遺囑人能用書面或錄音教學(xué)形式之間設(shè)立遺囑，或口頭遺囑的有效服務(wù)期滿，遺囑人又未設(shè)立新遺囑時，以特別方式的口頭遺囑無效等。

　　陶某是在中國作為深圳作的口頭遺囑，我國《繼承法》 第17條第5款規(guī)定：遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當有以下兩個基于以上見證人在場見證。

　　危急情況選擇解除后，遺囑人能夠用書面語言或者利用錄音藝術(shù)形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效本案中，陶某立口頭遺囑時不具備實現(xiàn)兩個主要以上的見證人，緊急經(jīng)濟情況發(fā)生解除后，也未再用書面或錄音技術(shù)形式應(yīng)該設(shè)立 遺囑，因此是無效的。如此，我們就只能按法定主義繼承關(guān)系處理分析本案了。

　　2、先決問題。若要按法定繼承進行處理本案，首先要判斷陶某與叢某、鄧某間的婚姻家庭關(guān)系管理是否可以存在，這是叢某或鄧某享有繼承的前提，如他們發(fā)展之間不存在婚姻法律關(guān)系，也就不存在法定繼承的問題。

　　深圳律師提醒大家，這種方式解決學(xué)生一個訟爭問題需要以企業(yè)首先需要解決另外對于一個問題為基礎(chǔ)條件的情況，作為重要前提工作條件的問題，叫做先決問題本案關(guān)于妻子與死者之間以及是否能夠存在一些合法夫妻關(guān)系的問題，就是本案繼承這些問題的“先決問題”。